Безопасный размер ипотечного платежа не должен превышать 30 процентов от совокупного дохода семьи. Об этом рассказал заместитель главы комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, сообщает KONKURENT.RU.

По словам депутата, все, что выше этой отметки, создает критическую нагрузку на бюджет, а при достижении 40 процентов превращает кредит в серьёзный финансовый риск.

Парламентарий призвал разделять «банковское одобрение» и реальную платежеспособность граждан.

По его мнению, справедливым можно считать только тот кредит, который оставляет заемщику достаточно средств для поддержания нормального уровня жизни. В текущих реалиях банки зачастую ориентируются на формальные отчеты, одобряя займы, на обслуживание которых уходит половина семейного заработка. Депутат подчеркнул, что подобная практика не решает жилищный вопрос, а лишь обременяет граждан непосильными долгами на десятилетия вперед.

Парламентарий указал, что ситуация на рынке остается напряженной, несмотря на недавние изменения ключевой ставки. Ставки по рыночным программам кредитования все ещё балансируют в районе 20 процентов годовых. При таких параметрах итоговая переплата по ипотеке может многократно превысить изначальную стоимость самой квартиры.

Депутат отметил, что именно заоблачные ежемесячные выплаты, а не отсутствие желания улучшить условия, заставляют миллионы российских семей отказываться от покупки недвижимости.